-
Didam I en II samengevat
In deze bijdrage worden de uitspraken Didam I en Didam II samengevat voor de praktijk. Wat zegt de wet? (Artikel 3:14 BW) De overheid mag haar rechten niet gebruiken op een manier die in strijd is met de regels van publiekrecht. Dit betekent dat de overheid zich moet houden aan de algemene beginselen van behoorlijk…
-
Verjaring van publieke grond, hoe zit het ook al weer?
Een ieder die eigenaar is van grond, kan het bezit daarvan verliezen door verjaring. Dat geldt ook voor grond van de overheid. Ik bespreek het aspect van bezitsverlies door verjaring in stappen. Wanneer start de verjaringstermijn? Volgens artikel 3:314 lid 2 BW begint de verjaringstermijn op de dag nadat iemand die geen recht heeft op…
-
Invorderen van dwangsommen, pas op de plaats?
Last onder dwangsom Als een last onder dwangsom is opgelegd, dan volgt daaruit dat bij een overtreding van de last, de overtreder een dwangsom verbeurt. Betaalplicht van rechtswege Het verbeuren houdt in dat de overtreder een dwangsombedrag is verschuldigd aan het bestuursorgaan. Deze schuld ontstaat van rechtswege. De verbeurde dwangsom moet op grond van de…
-
Beginselplicht tot handhaven, tenzij…
Hoe luidt de hoofdregel? De hoofdregel is dat, gelet op het algemeen belang dat is gediend met handhaving, bij een overtreding van een wettelijk voorschrift het bestuursorgaan dat bevoegd is om met een last onder bestuursdwang of een last onder dwangsom op te treden, in de regel van deze bevoegdheid gebruik moet maken. Alleen onder…
-
Gebruiksrecht van de ondergrond
Regelmatig komt het voor dat het noodzakelijk is om grond van een ander, ondergronds te doorkruisen om opgewekte stroom bij een (onder)station van een netbeheerder of bij een batterijopslagsysteem te krijgen. Wat zijn de rechten en plichten van een grondeigenaar in zo’n situatie? Om het artikel te illustreren maak ik gebruik van een voorbeeldcasus. Een…
-
Is de wegbeheerder aansprakelijk voor een ongeval op de weg?
Dat was de vraag die werd voorgelegd aan de rechtbank Den Bosch. Wat was er gebeurd? Doordat boomwortels onder het wegdek doorgroeiden, was de weg iets omhoog gekomen. Een fietser is over deze wortelopdruk gevallen en heeft daardoor letsel aan zijn schouder overgehouden. De fietser stelt de wegbeheerder, in dit geval de provincie, aansprakelijk voor…
-
Wegbeheerder aansprakelijk voor autoschade?
Komt een tegenligger u tegemoet op een provinciale of gemeentelijke weg, dan kan het zijn dat u moet uitwijken naar de berm. Als er kuilen in de berm zijn, kan het uitwijken schade aan uw auto veroorzaken. Kunt u deze schade verhalen op de wegbeheerder of is dit voor eigen risico? Naar aanleiding van een…
-
Bestem een spuitzone zorgvuldig
Bij gebiedsontwikkeling (bijvoorbeeld de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk) gelegen in of tegen het buitengebied, is het belangrijk dat goed opgelet wordt of er op omliggende gronden sprake is van agrarische bedrijvigheid en zo ja, welke. Afstand 50 meter Uit vaste rechtspraak van de Afdeling volgt namelijk dat in het algemeen een afstand van 50…
-
Stap voor stap circulair
De Rijksoverheid werkt toe naar een volledig circulaire economie in 2050. In een circulaire economie vallen de milieueffecten van grondstoffengebruik, dus van alle Nederlandse productie en consumptie, binnen de planetaire grenzen. Het doel is klimaatverandering en biodiversiteitsverlies tegen te gaan. Deze blog gaat over circulariteit bij project- en gebiedsontwikkeling. Ik beschrijf drie stappen die bij…
-
Voorkom nattigheid bij gebiedsontwikkeling
Deze blog gaat over twee uitspraken waarin burgers een gemeente en een projectontwikkelaar / aannemer aansprakelijk stellen wegens wateroverlast als gevolg gebiedsontwikkeling. Spoiler alert: in beide zaken loopt het slecht af voor de gemeente en de projectontwikkelaar / aannemer. Gemeente en projectontwikkelaar schenden zorgplicht (gebiedsontwikkeling) In november 2023 heeft het Hof Den Bosch[1] geoordeeld over…
-
Tips bij wateroverlast
In deze blog staan tips om wateroverlast te voorkomen en als je er toch mee te maken krijgt, bijvoorbeeld door ingrepen in de omgeving, wat je dan (mogelijk) kunt doen. [1] Dit kan worden afgeleid uit een uitspraak waarin een aansprakelijkstelling van het waterschap langs de maatstaf van het Bargerbeekarrest van 9 oktober 1981 wordt…
-
Hemelwater: opvangen, infiltreren of afvoeren
In deze blog staat algemene informatie over wie verantwoordelijk is voor het opvangen, infiltreren of afvoeren van hemelwater. Wat moet je zelf doen en wat mag je van de overheid verwachten? Zelf doen De Omgevingswet[1] bepaalt dat de zorg voor het afvoeren c.q. verwerken van afvloeiend hemelwater primair bij de eigenaar van het perceel ligt…
